रियल एस्टेट कीमतें आसपान पर, फिर भी सिंगल महिलाओं को यह सलाह दे रहे एक्सपर्ट

Property buying for women: रियल एस्टेट की कीमतें उठान पर हैं. एक रिपोर्ट के मुताबिक, टॉप आठ शहरों में कुल आवास बिक्री में 41 फीसदी की जबरदस्त तेजी दर्ज हुई है. रियल एस्टेट के जानकार मानते हैं कि यह एक ऐसा सेगमेंट है जहां कीमतें स्थिर होती लग सकती हैं लेकिन रहने के लिए मकान सदैव चाहिए होगा और इसलिए प्रॉपर्टी की खरीद फरोख्त सदैव रेलवेंस में रहेंगी. इसी कारण प्रॉप्रटी की कीमत कभी गिरकर धड़ाम नहीं होगी. बावजूद इसके कि प्रॉपर्टी खऱीदना बेहद महंगा हो चला है, निवेश मामलों के कुछ जानकार मानते हैं कि सिंगल महिलाओं को प्रॉपर्टी खऱीदनी चाहिए.

वहीं कुछ निवेशक यह मानते हैं कि निवेश के लिहाज से मकान नहीं खरीदना चाहिए. ऐसे में आज हम आपको ऐसे बिन्दुओं पर गौर करवाना चाहेंगे जिनसे सिंगल महिलाएं ये फैसला लेने में मदद पा सकें कि उन्हें मकान लेना चाहिए या नहीं, और यदि लेना चाहिए तो इसके पीछे की क्या ठोस वजह हैं. साथ ही, क्या मकान न लेना, उनके लिए चुना हुआ और सही विकल्प हो सकता है?

Single women buying home options: सिंगल महिलाओं को इसलिए भी मकान खरीदना चाहिए क्योंकि भविष्य में उन्हें बुढ़ापे, रोग बीमारी का सामना अकेले करना पड़ सकता है. अविवाहित, तलाकशुदा या विधवा होने या सेपरेशन में रह रही महिला के लिए यदि संभव हो तो उसे छोटा ही सही लेकिन अपने लिए मकान खरीदने का बंदोबस्त करना चाहिए. टैक्स और निवेश मामलों के जानकार बलवंत जैन कहते हैं कि सभी किन्तु परन्तुओं व विकल्पों के बारे में तोलमोलकर डिसाइड करें कि किस शहर में बसना है. वह कहते हैं कि सेंस ऑफ सेटिसफेकशन की फीलिंग घर मर्दों के मुकाबले औरतों को अधिक देता है. सिंगल महिला के मामले में भी यह चीज लागू होती है और इसमें जरूरत, शांति और सुकूल जैसे फैक्टर और ऐड होते चलते हैं.

मकान के लिए लोन यानी होम लोन की योजना बनाते कई चीजों का ध्यान रखना चाहिए जैसे कि 20 फीसदी आपको डाउन पेमेंट अपनी सेविंग से करनी होगी. मगर यदि आप निवेश के लिए रिहायशी प्रॉपर्टी खरीदने की सोचती हैं तो जानकार इसे अच्छा सौदा नहीं मानते क्योंकि उनके मुताबिक यह खर्च अधिक है निवेश कम. यह भी पढ़ें- घर में रहना है तो ही लें, वरना निवेश के लिए न खरीदें! एक्सपर्ट ने बताया वो गणित जो अब तक नहीं पता होगा आपको

Buying or renting: हीरानंदानी ग्रुप के फाउंडर और एमडी डॉक्टर निरंजन हीरानंदानी ने एक यूट्यूब चैनल के पॉडकास्ट में कहा कि खरीदना और किराए पर रहना, मकान को लेकर इन दोनों विकल्पों में से मकान खरीदना सही है. महिलाओं और पर्सनल फाइनेंस से जुड़ी ऐसी ही अधिक जानकारी के लिए आप यहां क्लिक कर सकती हैं. वह कहते हैं कि एक जमाना आ सकता है कि जब किराए पर मकान लेकर रहना बेहद मुश्किल होगा क्योंकि अफॉर्ड करना बेहद मुश्किल होता है. फिलहाल होम लोन पर अगर आप घर लेते हैं तो आपके इस पर इनकम टैक्स रिबेट भी मिलती है और लोन के जरिए आप मकान बना पाने में भी सक्षम हो पाते हैं. चाहे छोटा ही घर क्यों न हो लेकिन मकान खरीद लेना चाहिए. यह कैपिटल क्रिएशन आप किसी और बिजनस में नहीं बना पाते हैं. साथ ही मकान एक जरूरत है जिसे अपनी कैपेसिटी के हिसाब से अफोर्ड करने पर ध्यान देना चाहिए. नौकरी चली जाएगी तब भी कम से कम मकान तो होगा.

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